Si usted no es el titular de la vivienda, pero se encuentra en una hipoteca, usted aún tiene opciones para salir de la hipoteca. Aunque no sea el titular, usted puede ser responsable de la hipoteca, lo que significa que si la casa se ejecuta, usted puede perder su crédito. Si usted está en esta situación, siga leyendo para conocer los pasos que debe seguir para salir de su hipoteca.
- 1. Hable con el titular de la hipoteca: la primera persona que debe hablar es el titular de la hipoteca. Si usted no es el titular, pero se encuentra en la hipoteca, usted tiene derecho a saber por qué. Averigüe si el titular de la hipoteca ha fallecido, se ha divorciado o simplemente no puede hacer los pagos. Si el titular de la hipoteca no puede hacer los pagos, usted debe buscar otra persona para que asuma la hipoteca.
- 2. Encuentre otra persona para que asuma la hipoteca: si el titular de la hipoteca no puede hacer los pagos, usted debe buscar otra persona para que asuma la hipoteca. Si usted no puede encontrar a nadie, usted puede pedirle al banco que le permita vender la casa.
- 3. Venda la casa: si usted no puede encontrar a nadie para que asuma la hipoteca, usted puede pedirle al banco que le permita vender la casa. Si el banco le permite vender la casa, usted debe asegurarse de que obtiene el mejor precio posible.
- 4. Pagar la hipoteca: una vez que haya vendido la casa, usted debe pagar la hipoteca. Si usted no puede pagar la hipoteca, usted debe hablar con el banco para ver si hay otras opciones.
- 5. Hable con un abogado: si usted no puede salir de su hipoteca, usted debe hablar con un abogado. Un abogado le ayudará a entender sus opciones y le ayudará a tomar la mejor decisión